ลงประกาศเมื่อ 4 ก.ย. 2562 อัพเดทล่าสุด 4 ก.ย. 2562 13:31:20 น. เข้าชม 218 ครั้ง
คำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ที่ดินราคาเท่านี้ เสียภาษีเท่าไร
เจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินไม่ว่าจะเป็นมรดกที่ดินต่างจังหวัด หรือ บ้านพร้อมที่ดิน จะต้องเตรียมตัวเสียภาษี ตามพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 ซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่ วันที่ 13 มีนาคม 2562 และจะเริ่มจัดเก็บภาษีตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2563 โดยเจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะเสียภาษีต่างกันขึ้นอยู่กับประเภท บุคคลธรรมดา/นิติบุคคล และประเภทการใช้ประโยชน์ที่ดินอีกด้วย แถมยังมีรายละเอียดยิบย่อย เช่น มีสิทธิลดหย่อนภาษีสำหรับบุคคลธรรมดาในช่วง 2 ปีแรก มีการยกเว้นการจัดเก็บภาษีในช่วง 3 ปีแรกสำหรับ ที่ดินเพื่อการเกษตรที่เป็นบุคคลธรรมดา และอื่นๆ
รายละเอียดเหล่านี้อาจจะฟังดูยุ่งยากสำหรับเจ้าของที่ดิน หรือ ผู้ที่สนใจทั้งหลาย Tooktee จึงได้พัฒนาโปรแกรมคำนวณ คำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ใครต้องเสียภาษีเท่าไหร่บ้าง? มาให้คุณแล้ว!! มาลองคำนวณกันเลย
อ่านเพิ่ม พ.ร.บ. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง สรุปแล้วเสียภาษียังไง ถ้าไม่จ่ายจะเกิดอะไรขึ้น >>
คลิก >> คำนวณภาษีที่ดิน
ฐานภาษีเพื่อการคำนวณภาษี ได้แก่ มูลค่าทั้งหมดของที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้าง
การคำนวณมูลค่าของที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ดังนี้
(1) ที่ดินให้ใช้ราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินเป็นเกณฑ์ในการคำนวณ
(2) สิ่งปลูกสร้างให้ใช้ราคาประเมินทุนทรัพย์สิ่งปลูกสร้างเป็นเกณฑ์ในการคำนวณ
(3) สิ่งปลูกสร้างที่เป็นห้องชุดให้ใช้ราคาประเมินทุนทรัพย์ห้องชุดเป็นเกณฑ์ในการคำนวณ
กรณีที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ไม่มีราคาประเมินทุนทรัพย์ การคำนวณมูลค่าให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์วิธีการและเงื่อนไขที่กำหนดในกฎกระทรวง
ราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง หรือสิ่งปลูกสร้างที่เป็นห้องชุดให้เป็นไปตามราคาประเมินทุนทรัพย์ของอสังหาริมทรัพย์เพื่อเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ตามประมวลกฎหมายที่ดินที่คณะอนุกรรมการประจำจังหวัดกำหนดโดยความเห็นชอบของคณะกรรมการกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์
ให้กรมธนารักษ์หรือสำนักงานธนารักษ์พื้นที่แล้วแต่กรณี ส่งบัญชีกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินสิ่งปลูกสร้างหรือสิ่งปลูกสร้างที่เป็นห้องชุดให้แก่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ซึ่งที่ดินสิ่งปลูกสร้างหรือสิ่งปลูกสร้างที่เป็นห้องชุดนั้นตั้งอยู่ในเขตองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นภายใน 30 นับแต่วันที่คณะอนุกรรมการประจำจังหวัดประกาศใช้ราคาประเมินทุนทรัพย์
ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างให้จัดเก็บภาษีตามอัตราดังนี้
(1) ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์ในการประกอบเกษตรกรรมให้มีอัตราภาษีไม่เกินร้อยละ 0.15 ของฐานภาษี
(2) ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์เป็นที่อยู่อาศัยให้มีอัตราภาษีไม่เกินร้อยละ 0.3 ของฐานภาษี
(3) ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์อื่นนอกจาก (1) หรือ (2) ให้มีอัตราภาษีไม่เกินร้อยละ 1.2 ของฐานภาษี
(4) ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ทิ้งไว้ว่างเปล่าหรือไม่ได้ทำประโยชน์ตามควรแก่สภาพ ให้มีอัตราภาษีไม่เกินร้อยละ 1.2 ของฐานภาษี
Tag : #สรุปภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2563 #ภาษีที่ดิน #คำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
จำหน่ายโปรแกรมสำเร็จรูป ระบบบริหารจัดการศูนย์บริการรถยนต์ จำหน่ายโปรแกรมสำเร็จรูป ระบบบริหารจัดการศูนย์บริการรถยนต์ (สมุทรปราการ) - คอมพิวเตอร์ � Software 4 พ.ค. 2566 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 458 ครั้ง |
จำหน่ายโปรแกรมสำเร็จรูป ขายโปรแกรมควบคุมการผลิตจิวเวลรี่ จำหน่ายโปรแกรมสำเร็จรูป ขายโปรแกรมควบคุมการผลิตจิวเวลรี่ (สมุทรปราการ) - คอมพิวเตอร์ � Software 4 พ.ค. 2566 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 439 ครั้ง |
รับเขียนโปรแกรมทุกประเภทตามความต้องการลูกค้า รับเขียนโปรแกรมทุกประเภทตามความต้องการลูกค้า (สมุทรปราการ) - คอมพิวเตอร์ � Software 4 พ.ค. 2566 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 447 ครั้ง |
โกดังให้เช่าในถนนนวลจันทร์ กรุงเทพมหานคร ต้องการให้เช่าโกดังราคาถูกในถนนนวลจันทร์ กรุงเทพมหานคร (กรุงเทพมหานคร) - อสังหาริมทรัพย์ � อื่นๆ 14 ม.ค. 2567 |
ราคา 20,000 บาท เข้าชม 34 ครั้ง |
ที่ดินเปล่าถมแล้วให้เช่าในถนนนวลจันทร์ กรุงเทพมหานคร ต้องการให้เช่าที่ดินเปล่าถมแล้วราคาถูกในถนนนวลจันทร์ กรุงเทพมหานคร (กรุงเทพมหานคร) - อสังหาริมทรัพย์ � ที่ดิน 14 ม.ค. 2567 |
ราคา 40,000 บาท เข้าชม 51 ครั้ง |
ขายที่ดินเปล่าในถนนฉลองกรุง เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร ต้องการขายที่ดินเปล่าราคาถูกในถนนฉลองกรุงซอย 54 แขวงลำประทิว เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร (กรุงเทพมหานคร) - อสังหาริมทรัพย์ � ที่ดิน 12 มิ.ย. 2566 |
ราคา 2,000,000 บาท เข้าชม 201 ครั้ง |
ขายที่ดินเปล่าในอำเภอบางน้ำเปรี้ยว จังหวัดฉะเชิงเทรา ต้องการขายที่ดินเปล่าราคาถูกในอำเภอบางน้ำเปรี้ยว จังหวัดฉะเชิงเทรา (ฉะเชิงเทรา) - อสังหาริมทรัพย์ � ที่ดิน 12 มิ.ย. 2566 |
ราคา 800,000 บาท เข้าชม 296 ครั้ง |
ขายคอนโด พิบูลย์คอนโดวิลล์ บางซื่อ ห้องสภาพใหม่ ทาสีใหม่ ทำใหม่ ติดวิวโล่งไม่มีใครบังวิว (สมุทรปราการ) - อสังหาริมทรัพย์ � คอนโดมิเนียม 29 มิ.ย. 2566 |
ราคา 850,000 บาท เข้าชม 295 ครั้ง |
ติดสติกเกอร์นอกสถานที่ (กรุงเทพมหานคร) - อื่นๆ � รับจ้าง 2 ม.ค. 2567 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 70 ครั้ง |
รับติดสติ๊กเกอร์นอกสถานที่ (กรุงเทพมหานคร) - อื่นๆ � รับจ้าง 2 ม.ค. 2567 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 59 ครั้ง |